在招投標行業工作的人都知道，簽訂合同不能背離招投標文件里的實質性內容，不能簽訂背離合同實質性內容的其他協議，否則需承擔法律責任。實質性內容指招標文件和投標文件所確定的基本內容，包括招標方對招標文件的澄清、修改、補充等內容。主要指工程價款、投標方案、工程工期、質量標準等。那么，招投標文件合同審查的要點有哪些呢？ 招投標合同時應特別注意合同中專用條款的約定。建設工程合同一般分為通用條款和專用條款，通用條款是指適宜于所有的招投標建設工程的條款，屬于格式條款；專用條款是指僅適用于具體工程建設，由當事人雙…

對于招投標，有些單位可能只經歷了招投標完整流程的一個環節，對于開標可能就不大熟悉，也不知道開標時該注意什么，招標人在開標時有什么權利？ 一、什么是開標？ 所謂開標就是指招標人按照招標文件確定的時間和地點，邀請所有投標人到場，當中開啟投標人提交的投標文件，宣布投標人名稱、投標報價、及投標文件中其他重要內容。 開標也是有時間規定的：開標的時間應當與投標截止時間相同，在開標時間（即投標截止時間）之前，投標人必須遞交投標文件。投標人在投標截止時間之后遞交的投標文件屬于無效的投標文件，招標人可以直接拒收。…

作為招標代理機構，我們清楚地知道，在進行公開招標的時候我們需要了解清楚的各個事項和規則,這樣才能確保整個招投標過程順利完成。那么，公開招標和競爭性談判如何確定供應商和中標？ 一、公開招標和競爭性談判區別 公開招標： 指招標人在公開媒介上以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織參與投標，并向符合條件的投標人中擇優選擇中標人的一種招標方式。按照招標人和投標人參與程度，可將公開招標過程粗略劃分成招標準備階段、招標投標階段和決標成交階段。 競爭性談判： 指采購人或者采購代理機構直接邀請三家以上供應商就…

很多公司企業都會參與招標，如果中標了，招標人就會向中標人傳達中標通知書。中標通知書招標人和中標人都不可隨意改變其內容，中標通知書的法律效力是怎樣的呢？ 《招標投標法》第四十五條規定：“中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任?！?實踐中，對于建設單位改變中標結果應當承擔什么法律責任有兩種觀點。 一種觀點認為，根據《合同法》第…

眾所周知，作為一個合格的招標代理機構，需要具備招標業主和工程項目建設所必備的條件能力，這將直接決定了招標階段的工作質量和最終的工程項目質量結果。那么，招標人或者招標代理機構招標流程步驟是怎樣的? 1、招標資格與備案 招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。 2、確定招標方式 按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。 3、發布招標公告或投標 實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，并同時在中國工程建設和建筑業住處網上發布招標公告;實…

  眾所周知，在我國的采購與招標中，依據法律法規應用的最為廣泛的，就是“綜合評標法”和“最低評標價”兩種方法。那么綜合評分法和最低評標價法有什么不同呢？ 一、定義不同 綜合評分法，是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選人的評標方法。 最低評標價法，是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的供應商為中標候選人的評標方法。由于最低評標價法和綜合評分法的不同特點，實際操作中兩種方法遇到類似問題時，處理方法也各有不同。 二、中標…

開標時有必要對投標文件進行密封性檢查，以確保其投標信息不被泄露，因為投標文件是供應商針對投標項目作出的實質性響應，其中包括投標價格、投標品牌、資質和業績證明、施工方案等信息，這些都是競爭對手迫切想了解的。如何檢查標書也是一個很重要的環節。那么，一些檢查標書密封過程中常出現錯誤做法： 一、為什么要進行投標文件的密封？ 投標文件進行密封檢查，是通過對投標文件在代理機構保管前后密封情況的對比檢查，判斷投標人遞交的投標文件在代理機構保管期間是否被開啟，內容是否被篡改泄露，資料是否被抽走、更換。 投標文件…

公司印章分哪幾種，分別有什么用途？ A 公司印章主要分為五種： （一）?公章：用于公司對外事務處理，工商、稅務、銀行等外部事務處理需要加蓋。 （二）財務專用章：用于公司票據的出具，支票等在出具時需要加蓋。 （三）合同專用章：通常在公司簽訂合同時需要加蓋。 （四）法定代表人章：用于特定的用途，公司出具票據時也要加蓋此印章。 （五）發票專用章，在公司開具發票時需要加蓋。   在上述五種印章中，公章、財務專用章、合同章需要在工商登記部門備案。 Q2 能否只用公章不用其他印章？ A 不能。法律…

本文分析了“有效投標不足三個”時是否“否決所有投標”的相關爭議，為評標過程中的類似問題提供參考。 依據《招標投標法》，評標由評標委員會負責，這就需要評標委員會既遵守法定的評審規則，又充分考慮招標人的利益及風險，綜合各種因素，做出科學的評定和推薦，為招標采購營造健康良性的競爭環境。 在招投標實踐中，經常遇到“評標委員會在否決不合格投標后，使得有效投標不足三個”情況下，不再繼續評標，而是直接否決所有投標重新招標。本文從法規及現實角度論述“有效投標不足三個”時繼續評標的可行性及必要性，以期減少無謂流標…

接觸過招投標行業的人員都清楚，要想進行招投標活動就必須要嚴格遵守招投標制度，招投標制度是維持招投標活動秩序和各項環節管理的重要保障，早在幾十年前我國就建立了一套完整的招投標制度，那么，招投標制度有什么具體作用呢？ 招標投標制度是為合理分配招標、投標雙方的權利、義務和責任建立的管理制度。招標投標制度作用主要體現在四個方面： 第一方面，提高經濟效益和社會效益。招標投標是市場競爭的一種重要方式，能夠充分體現“公開、公平、公正”的市場競爭原則。這在交通、財政等采購中也是這樣的原則。通過招標采購，眾多投標…