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    3. 什么是招標控制價,與標底價有什么區別?

      工程中常出現各種“價”,這些“價”對于剛接觸的新手小白來說晦澀難懂,需要我們認真專研,今天為大家分享招投標中常見的兩種“價”——招標控制價和標底價。

      什么是招標控制價,與標底價有什么區別?

      首先,我們先來認識一下招標控制價和標底價。

      招標控制價是在工程發包的過程中,由招標人根據有關計價規定計算的工程造價,其作用是招標人用于對招標工程發包的最高控制限價,有的地方也稱攔標價、預算控制價。

      按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013的規定,依法必須招標的建設工程項目,必須實行工程量清單招標,并編制招標控制限價(招標最高限價也叫“攔標價”)。

      《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013第2.0.24條規定:招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。即招標人在工程造價控制目標的限額范圍內,設置的招標控制價,一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金,用以控制工程建設項目的合同價格。

      編制招標控制價的依據為省級造價管理部門頒發的《工程量清單計價規則》、《消耗量定額》和《工程價目表》。招標控制價隨招標文件一起發布。

      標底價是招標工程的預期價格,能反映出擬建工程的資金額度,以明確招標單位在財務上應承擔的義務。按規定,我國國內工程施工招標的標底,應在批準的工程概算或修正概算以內,招標單位用它來控制工程造價,并以此為尺度來評判投標者的報價是否合理,中標都要按照報價簽訂合同。是招標人對工程的心理價位。

      注意:標底價與控制價均屬甲方(或甲方委托有資質的造價咨詢人)編制,但招標控制價要公布,而標底不公開。

      招標控制價與標底價的區別

      招標控制價是招標人的最高限價,是隨同招標文件公開的,如果投標人報價高于控制價會被廢標;而標底是招標人按預算編制認為的最合理價格,可以作為在評標時的參考,在開標前必須保密的。但并沒有強制規定說必須得有標底,主要還是根據招標人來自主決定。

      關于投標報價原則:

      低價中標、高價索賠原則:報價規律為:集約性成本加微利,這是當前國際社會上最常用的一種方法,國內大多承包商有畏懼心理,實際上,中標后既可以向管理要效益,也可以通過索賠等方式取得投標時無法取得的利潤,尤其是在利用現行的GF-1999-0201標準合同示范文本的情況下,堅持把握文本的條件,將會給企業帶來某些無法預計的利潤空間。

      合理低價的原則:報價規律為:集約性成本價低于行業造價管理部門發布的指導利潤。當前面臨的競標仍不是越低越好,而是科學合理地計算和測算得出的適當低價。投標的目的本就是為承接業務爭取利潤,絕對不能出現無利可圖的投標報價,除因特殊的原因出于某種策略考慮外,都是應規避的,否則,很容易面臨落標,甚至會產生廢標的危險。同時,無序競爭也將極大地降低企業的信譽度,致使社會對企業的綜合實力產生質疑。

      合理報價的原則:通過分析業主、競爭對手、自身等綜合因素,確定其合理的報價。報價規律為:合理的成本加造價管理部門發布的指導利潤。

      (來源:網絡)

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